法律分析：法律规定宅基地使用权有：
1、宅基地使用权仅指农村宅基地使用权，主体为特定农村居民；
2、宅基地使用权没有期限；
3、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、合资等方式处分宅基地；
4、集体经济组织允许转让宅基地使用权；
5、宅基地使用权不得抵押，宅基地上建造的房屋不得抵押。
《中华人民共和国民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
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