您好！协议离婚不需要房本，只需要离婚协议即可。行动建议：协议离婚涉及到房产分割的，建议在离婚协议中写清楚房产的座落位置、房产证号、离婚后房产的归属、按揭贷款的偿还责任、房屋的过户时间以及相关违约责任，这样更能避免离婚后财产纠纷的发生。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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