拆迁是否合法怎么判断

来源：99网

可以从以下三点来判断拆迁是否合法：

1、征收主体

国有土地上的房屋征收主体为市、县级。集体土地征收必须由或省、自治区、直辖市批准，依照法定程序批准后，由县级以上土地行政主管部门组织实施。

2、征收程序

在征收过程中征收部门必须履行告知义务，及时向被征收人公布征收土地公告和补偿安置方案，并且在规定时间内为被征收人办理征地补偿登记，对拒不交出土地的被征收人要在法定期限内作出《责令交出土地决定书》。

3、征收方式

法律规定了先补偿后搬迁的原则，在没有获得补偿时，征收部门不能要求被拆迁人先搬迁。同时，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

另外，征收部门不能“偷拆”或未经同意强拆，也不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。

如果遇到违法强拆，被征收人应立即报警，保留证据，积极维护自己的合法权益。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第、第十条、第二十七条

《中华人民共和国土地管理法》第四十六条