律师分析：
是否可以退房应当依据您与出租人签订的合同的具体规定如果合同上规定了提前退房需要缴纳违约金或者不退定金那么对方应当返还您一个月的房屋租赁费然后扣除押金或者要求您支付违约金。您与出租人签订了房屋租赁合同属于双方自愿的真实的意思表示出租人和承租人应当按照合同的规定来履行合同的权利和义务否则应当承担违约责任。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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