:房屋拆迁合
同是指房屋拆 迁人和被拆迁 人之间就房屋 拆迁事项达成 的协议。房屋 拆迁合同是双 务合同,拆迁 人负责补偿、 安置被拆迁人 ,被拆迁人则 应按约定迁出 拆迁地。与其 他合同相比, 房屋拆迁合同 最大的特点在 于它的计划性 、综合性和当 事人的特定性 。国家或当地 的迁建计 划和用地文件 是房屋拆迁合 同的前提和依 据。房屋拆迁 合同的综合性 是指,房屋拆 迁合同中不但 详细规定对房 屋及其附属设 施的拆除,而 且详细规定拆 迁人对被拆迁 人生产、生活 的妥善安排、 安置。房屋拆 迁合同的当事 人是特定的。 在城镇,被拆 迁人是指被拆 除房屋及其附 属设施的所有 权人和使用权 人。在农村, 被拆迁人是被 征用土地范围 内的农村集体 经济组织或农 民。拆迁人是 指取得房屋拆 迁许可证的建 设单位或个人 。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
动迁协议有什么用
法律分析:拆迁协议是一份双方平等签订的合同,依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行签订,适用《民法典》的相关规定。
法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
动迁协议有什么用
法律分析:拆迁协议是一份双方平等签订的合同,依据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行签订,适用《民法典》的相关规定。
法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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