婚前贷款买房婚后我父母（男方）提前还贷，离婚房产如何分配

结婚时房屋登记名下的财产归属，根据是否有明确约定，可分为按份共有或共同共有。如房产证已约定份额，则按此比例分割；如未约定，则每人一半分割。若男方能证明实际出资比例，会考虑多种因素进行分割，不仅仅局限于各半比例。

法律分析

一、房屋虽由男方父母出资购买，但登记在双方名下的，视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后，该房产当然也是双方的夫妻共同财产。二、财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有，对房屋份额有约定的从约定，没有约定的则按共同共有，一般每人可分享一半份额。三、购房时两人尚未结婚，双方并无法律上的夫妻关系，此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此，如果房产证上已经载明了俩人的房产份额，则该份额视为约定的按份共有份额，房产应按此比例进行分割。四、如果房产证上没有约定双方的房产份额，则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话，一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割，而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问，如果满意请选为最佳答案。

拓展延伸

婚姻破裂后的财产分割：婚前贷款买房引发的离婚房产纠纷

离婚时，婚姻破裂后的财产分割是一个复杂而敏感的问题，尤其是在存在婚前贷款买房的情况下。根据法律规定，婚姻期间购买的房产通常被视为夫妻共同财产，需要进行公平分配。然而，婚前贷款买房的情况下，如果一方的父母提前还贷，这可能引发房产分配的纠纷。在这种情况下，会综合考虑双方的贡献、财产来源和婚姻期间的财务状况等因素来进行判决。如果能证明婚前贷款是由一方的父母提供，且有相关证据支持，可能会考虑将该贷款归还给出借方。然而，具体的判决结果还需根据当地法律和案件的具体情况来决定。因此，婚姻破裂后的财产分割，特别是涉及婚前贷款买房的情况，应咨询专业律师以获得针对个人情况的具体建议。

结语

离婚时的财产分割是复杂而敏感的问题，特别是存在婚前贷款买房的情况下。根据法律规定，婚姻期间购买的房产通常被视为夫妻共同财产，需要公平分配。然而，婚前贷款买房可能引发房产分配纠纷。会综合考虑双方贡献、财产来源和婚姻期间财务状况等因素来判决。婚前贷款由一方父母提供，且有证据支持，可能归还给出借方。具体判决需根据当地法律和案情决定。因此，婚姻破裂后的财产分割，特别是婚前贷款买房，应咨询专业律师获得具体建议。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。