律师解答：
出租的固定资产为不动产或者土地使用权，税率为9%；出租的固定资产为有形动产，税率为13%；不动产是营改增之前取得的，可以选择5%的简易征收；出租动产涉及纳税人操作行为的，建筑机械按建筑业9%税率缴纳，运输工具按运输业开9%（车船飞机）税率缴纳。
【法律依据】：
《中华人民共和国暂行条例》第十九条 纳税义务发生时间：
（一）发生应税销售行为，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具的，为开具的当天。
（二）进口货物，为报关进口的当天。扣缴义务发生时间为纳税人纳税义务发生的当天。
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