1. 刚需，即刚性需求，是指在商品市场中，需求量对价格变化反应不敏感的需求状况。
2. 当市场的刚性需求因价格非理性上涨而受到破坏时，这种需求可能会转变为弹性需求。
3. 针对住房的刚性需求，通常是指大众为了资产保值和增值而进行的投资行为。
4. 开发商所提及的刚性需求，实际上是对市场供求关系的描述。在商品供不应求的情况下，价格往往会上升。
5. 刚性需求的特征是需求量对价格变动的抵抗性，即价格波动对需求的影响相对较小。
6. 在经济学理论中，刚性需求通常表现为需求曲线为一条水平线，表明价格变化不会引起需求量的显著变动。例如，食盐不仅是基本消费品，而且缺乏有效替代品。
7. 从这一视角来看，购房本身不应被视为刚性需求，而住房的刚性需求则是指对居住空间的基本需求，这种需求可以通过购房或租房等多种方式来满足。
8. 开发商经常强调住房刚性需求以推动房价上涨，这实际上是一种利用消费者心理误导市场的行为。
