如何确定买卖合同的管辖权

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第1种观点： 一、买卖合同管辖如何确定1、买卖合同管辖确定方式如下：（1）若有选择管辖的书面协议，则以该协议确定管辖；（2）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，由被告住所地或合同履行地人民管辖。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。第三十六条两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民起诉；原告向两个以上有管辖权的人民起诉的，由最先立案的人民管辖。二、如何确定诉讼管辖确定诉讼管辖的方法：1、按照案件级别管辖的规定确定；2、按照地域管辖的规定确定；3、按照特殊地域管辖的规定确定；4、按照专属管辖的规定确定。

第2种观点： 法律分析：1，已经协议约定管辖的，以协议管辖为准。2，没有约定管辖的，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

第3种观点： 法律分析：买卖合同管辖权是被告住所地或者合同履行地人民。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。