房贷怎么查征信记录

第1种观点： 贷款买房还得看征信记录知道吗?征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。征信出现前，您要向银行提供一系列的证明材料：单位证明工资证明等;银行的信贷员也要打电话给您单位上门拜访。两星期甚至更长的时间后，银行才会告诉您是否给您借钱。真是银行累，您也烦，借钱可真够麻烦的。征信的出现让银行了解您信用状况的方式变简单：他们把各自掌握的关于您的信用信息交给一个专门的机构汇总，由这个专门的机构给您建立一个信用档案(即个人信用报告)，再提供给各家银行使用。2种方式查询个人征信记录1、去当地人民银行分支机构、征信分中心查询需要携带的材料有：本人有效身份证原件、本人有效身份复印件、《个人信息报告本人查询申请表》(可在查询现场天下诶或者自行填写)。2、通过互联网查询查询网址：查询步骤：登陆/注册、身份验证、提交查询申请、申请后的第二天获取查询结果。3、查询征信并不是免费的个人查询本人信用报告每年前2次是免费的，个人每年查询第3次及以上的，每次收取服务费25元。6种情况导致征信不良记录第一，“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录;第二，信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;第三，贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”或分期，产生欠息逾期;第四，为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款;第五，手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会写入不良记录;第六，被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。其中，逾期还款和信用卡透支后没有按最低还款额还款是造成信用污点的主因。所有的不良信息只保存5年不良信用记录该如何消除?是否会“陪伴一生”?目前，任何一条不良信用记录都会在央行系统中保存5年，5年后系统才会自动消除。这个“5年”是指个人信用不良记录产生一直到事件终止后，才开始计算5年。比如市民向银行贷款有一笔逾期还款的不良记录，必须要还清欠款后才开始计算保存期限，而不是从产生不良记录起计算保存期限。举个例子，如果一客户本来应该今年3月还款，但是他逾期到5月份才还掉。那么要等到5年后的5月份才能将这一信息删除。发现信用报告有遗漏怎么办?如果您认为报告中有错误或者遗漏的信息，可以申请个人信用报告异议处理，有两种方式1、向商业银行提出异议直接向业务银行发出异议申请2、向征信中心申请异议?前往所在地人民银行分行机构提交异议申请。

第2种观点： 个人征信的查询方法有：1、携带身份证到当地的人民银行支行即可进行查询，一般两个工作日可出结果，网友可以选择自己到人民银行领取结果或者由银行将结果邮寄回家。2、为了方便网友查询自己的个人信用记录，征信中心推出了互联网个人信用信息服务平台，网友可以登录征信中心官网，注册登录后，在网上即可查询自己的信用记录。【法律依据】《最高人民关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

第3种观点： 法律客观：《最高人民关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。法律主观：1.可以在网上查询：登录中国人民银行征信中心，进入到主页面，点击互联网个人信用信息服务平台，输入用户名、密码和验证码完成登录。如果是新用户，点击注册，填写个人相关信息即可完成注册，注册后登录，进入到新手导航页面，完成安全等级变更后即可提交征信查询申请，查询结果将会在24小时后显示，24小时候再次登录中国人民银行官网查询即可。2.到中国人民银行分支机构查询，查询需要携带个人身份证原件和复印件，让工作人员帮我们查询即可。