第2种观点： 房屋赠与协议书有法律效力的条件如下：1、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力；2、意思表示真实，即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人，并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同，受赠人真实表示接受财产赠与；3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益；4、房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第3种观点： 父母房屋赠与子女协议本协议由以下双方当事人在_________________签订：甲方：乙方：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第九条违约方应向对方赔偿一切损失。第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________________年____月____日_________年____月____日附件房产赠与证明书兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。单位：__________________证明人：________(签字)________年_____月_____日子女赡养父母协议怎么写 1、要居中写“赡养协议”四个字;2、要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号;3、在协议中不得出现与国家的法律法规冲突的内容;4、赡养协议中必须写清楚被赡养人与赡养人是否共同生活，被赡养人的生活水平;5、必须写明被赡养人生病时，赡养人必须给予及时的医治，并且生活照料与护理;6、被赡养人如果无力支付医疗、护理和照料产生的费用，应有赡养人承担;7、被赡养人生活不能自理的时候，由赡养人护理;8、除了以上保障被赡养人的权益的同时，必须在条款中体现赡养人不得未经被赡养人同意的情况下侵占被赡养人的财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。 子女赡养父母协议书怎么写赡养父母是为人子女的责任，倘若不是独生子女，那么每一个子女都应该要承担起相应的责任。为了避免自己在赡养父母的时候出现纠纷，或对方言而无信等等，可以签订协议。赡养协议书格式上，要注意以下几个方面：1、要居中写“赡养协议”四个字;2、要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号;3、在协议中不得出现与国家的法律法规冲突的内容;4、赡养协议中必须写清楚被赡养人与赡养人是否共同生活，被赡养人的生活水平;5、必须写明被赡养人生病时，赡养人必须给予及时的医治，并且生活照料与护理;6、被赡养人如果无力支付医疗、护理和照料产生的费用，应有赡养人承担;7、被赡养人生活不能自理的时候，由赡养人护理;8、除了以上保障被赡养人的权益的同时，必须在条款中体现赡养人不得未经被赡养人同意的情况下侵占被赡养人的财产。在起草赡养协议的时候尽量写的具体，全面。防止日后产生不必要的纠纷。赡养老人的协议，要根据老人的具体情况，有针对性地约定。老人经济能自给，生活能自理的，主要是探视、日常的关心、生病时的照料陪护等;经济不能自给，生活能自理的，主要是经济赡养的约定，包括支付赡养费的方式、数额、支付的时间，医疗费用的分摊等细节;经济能够自给，生活不能自理的，主要是日常照料，包括吃饭、穿衣、协助户外活动、住院陪护等等，严重的还有定时翻身、定期洗澡等。经济不能自给，生活不能自理的，是上面2、3项的合并。赡养老人，关键是要有积极性和主动性，协议只是一个辅助的约定，主要还是要靠儿女的感恩之心。子女赡养父母协议怎么写1、要居中写“赡养协议”四个字;2、要在开头写明甲乙双方的姓名，身份证号;3、在协议中不得出现与国家的法律法规冲突的内容;4、赡养协议中必须写清楚被赡养人与赡养人是否共同生活，被赡养人的生活水平;5、必须写明被赡养人生病时，赡养人必须给予及时的医治，并且生活照料与护理;6、被赡养人如果无力支付医疗、护理和照料产生的费用，应有赡养人承担;7、被赡养人生活不能自理的时候，由赡养人护理;8、除了以上保障被赡养人的权益的同时，必须在条款中体现赡养人不得未经被赡养人同意的情况下侵占被赡养人的财产。赠予赡养协议怎么写赡养赠予协议被赡养人： xx 性别： 女 年龄： xx岁住址：xx镇xx村xx小区 xx号 楼 xx 单元 xx 室;身份证号：赡养受赠人：xx 性别： 女 年龄： xx岁住址：xx镇xx村xx小区 xx号 楼 xx单元 xx 室身份证号：赡养受赠人： xx 性别： 男 年龄： xx岁住址：xx镇xx村xx小区xx号 楼 xx单元 xx 室身份证号：一、基本情况xx、女、家住xx镇xx村xx小区xx号楼xx单元xx室。现年xx 岁。因其身体衰弱，行动不便，儿女无力照料，遂由外孙女xx，外孙女婿xx给予赡养照顾。xx、xx保证继续悉心照顾xx、xx负责其日常饮食起居，给予生活照料和精神慰藉，让老人安度晚年。xx去世后由xx、xx负责送终安葬，并根据实际情况继续照料xx之子xx，直至xx去世(具体责任义务另行协商)!二、赡养受赠人、赡养人承诺1、保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、内衣、鞋帽等个人物品(被赡养人同意不购买的除外)，衣服、被褥干净、整洁;2、负责被赡养人生活、个人用品的更换、维修，必要时陪同被赡养人出行和外出活动，并提供交通便利;3、被赡养人生病，及时给予医治，并负责生活照料与护理，负责被赡养人日常检查、就诊、买药。被赡养病需住院治疗的，负责联系医院，陪床照顾;4、在精神上关心被赡养人，不歧视、虐待或遗弃被赡养人，使被赡养人在精神上感到温暖，尽力满足被赡养人文化、娱乐等方面的需求，保证被赡养人生活充实、精神愉快;5、代理被赡养人的外部事务，帮助其领取村委(大队)等社会外界发放的补助金以及其他物品，代为缴纳各种费用，接送物品、邮件等;6、按照被赡养人的要求管理其他事务，其他个人、组织不得干涉;7、被赡养人去世后，按照国家有关规定办理丧事，丧葬费用从被赡养人的遗产中支取;8、双方协商一致的其他事宜;为感谢xx、xx的悉心照顾，xx愿将自己位于xx市xx区xx镇xx村xx小区 xx号楼xx单元xx室房屋(建筑面积xx平方米)，赠予xx、xx.在本协议生效之日起，xx、xx享有xx在法律范围内对上述财产的一切权利。三、其他本协议自签订之日起生效。本协议一式四份，xx、xx、xx各执一份，证明人 保存一份。被赡养人签字赡养受赠人签字：赡养受赠人签字：证明人签字：签订时间： 年 月 日签订地点：赡养父母协议书怎么写赡养继承协议书是一种当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得关系人同意，达成的协议。协议人：（基本情况） 关系人：（基本情况） 上列当事人为赡养老人和财产继承一事，依照国家法律和，本着互谅互让、团结友爱精神，从实际情况和需要出发，经共同协商一致，并征得关系人同意，达成以下协议： 以上协议，各协议人均属自愿，保证遵照执行。 协议人： 关系人： 代书并见证：ХХ律师事务所ХХ律师 年 月 日
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