代签合同的注意事项

来源：99网

第1种观点： 法律分析：代人签字的格式如下: 1、一般格式:张三(李四代签)。 2、兹授权李四代张三在王二文件上签署张三名字,张三予以认可并承担一切法律责任。 3、根据实际情况确定具体的方式,根据授权做就可以了。授权书留好即可。根据授权人授权,代替授权人签字的,属于合法行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第2种观点： 法律分析：1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务。2、应当审慎选择代理人。3、委托事项明确。4、授权范围清楚。5、代理期限明确。6、支付报酬明确。7、委托事项应当合法。8、违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十五条　委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百六十六条　数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。第一百六十七条　代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。

第3种观点： 一、签购房合同可以代签，具体如下：1、当事人购买房屋时，如果不能亲自购买房屋的，当事人可以委托代理人代为签订购房合同；2、委托人的身份证证明，受托人的身份证明；3、委托人出具的授权委托书；4、授权委托书中注明委托的事由，以及委托的权限范围。二、房屋买卖合同无效的情况：1、不具有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力的人签订房屋买卖合同应由其法定代理人代签，否则的话，此合同属无效合同；2、行为能力的人并未取得法定代理人的同意而签订的合同。同样的，没有经其法定代理人的同意，了行为能力的人自行签订买卖合同也属无效；3、以欺诈行为签订的合同。一方以捏造事实或隐瞒等欺诈的手段来获取信任，使得对方发生错误的认识而签订的合同；4、以威胁逼迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危时签订的合同；6、双方当事人恶意串通损害利益所签订的合同；7、无书面合同的均属无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

第1种观点： 一、合同可以代签吗1、合同可以让别人代签，但需要具备委托书。作为委托代理人，代理委托人签订合同，由委托人享有合同权利、履行合同义务，合同一定要附上委托人签字的授权委托书。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。二、找人代签合同是否有效合作协议不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定：1、如果是由本人的代理人在代理权限内代替签字的；或本人明知他人以本人名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效；2、如果是在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替签字的，经追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效；3、如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效。

第2种观点： 法律分析：注意事项如下。1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务；2、应当审慎选择代理人；3、委托事项明确；4、授权范围清楚；5、代理期限明确；6、支付报酬明确；7、委托事项应当合法；8、违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

第3种观点： 代签合同的注意事项是代理人要具有授权；要在代理权限、代理范围内签字；代理人和对方当事人要具有相应的行为能力；以及合同条款和约定的一致；内容是真实合法的。【法律依据】根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。《民法典》第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

第3种观点： 法律分析：注意事项如下。1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务；2、应当审慎选择代理人；3、委托事项明确；4、授权范围清楚；5、代理期限明确；6、支付报酬明确；7、委托事项应当合法；8、违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

第3种观点： 法律分析：代签字式的委托书如下：个人委托书　　委托人：性别:身份证号:　　被委托人:性别:身份证编号:　　本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.　　委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.　　委托人:法律依据：《民法典》第一百六十一条：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第1种观点： 法律分析：代签合同要符合法律的规定，才有法律效力。通常，合同代签应符合的规定包括：要由本人亲自实施的民事法律行为。委托代理的要在委托代理的范围内行使代理权，超出了代理范围越权的或者无权代理且事后未经被代理人追认的，则该代签合同对被代理人没有效力等等。代签合同有效的三个条件如下：1、代替别人签合同，应当有授权委托书。2、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。3、合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或社会公共利益;合同的内容必须确定或可能。法律依据：《民法典》第一百六十一条　民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条　代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

第3种观点： 法律分析：代人签字的格式如下: 1、一般格式:张三(李四代签)。 2、兹授权李四代张三在王二文件上签署张三名字,张三予以认可并承担一切法律责任。 3、根据实际情况确定具体的方式,根据授权做就可以了。授权书留好即可。根据授权人授权,代替授权人签字的,属于合法行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。