山西借名买房纠纷如何进行找证据

第2种观点： 很多人出于购房资格、银行信贷或者税费成本等诸多原因考虑，假借他人之名购买房屋，并将房屋登记在他人名下而自己实际享有房屋所有权。“借名买房”通常发生在熟人或者亲人之间，但是现实生活中还是存在诸多风险，如果发生纠纷，需要哪些证据呢?需要以下证据：签订的借名买房协议，双方洽谈时的录音、证人证言。购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等)，购房，房产证书等书面证据材料。付款证明是出资的证明，也是借名人能够享有权利的基础，必须要留存出资证明。房屋装修、居住情况的证明等。借名买房存在着诸多风险，借名买房时应注意以下几个方面，力求将风险降至最低：1、弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签订书面协议。3、注意保留双方洽谈、签订借名买房合同时的证据;4、注意保存购房手续，付款证明，购房，房产证书等书面证据材料。5、实际出资人与登记购房人签订好相应的房屋买卖合同，实际出资人可以以双方签订的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。一、借名买房是指什么借名买房是指当事人一方以他人名义购买房屋，以他人名义登记房屋，借名人实际享有房屋权益的现象。借名人实际出资购买房屋并与名人有关于借名登记的协议的，借名人要求名人按照合同办理房屋所有权转让登记的，一般由人民支持。但有两个例外。首先，如果房屋因名人债权人查封或其他原因不能依法办理转让登记，或者涉及善意第三人利益，则名人不能办理房屋所有权转让登记。其次是借名人违反有关法规，以名义购买经济适用房等性保障性住房，并以他人名义登记。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国公证法》《刑事诉讼法》第四十可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证；（二）书证；（三）证人证言；（四）被害人陈述；（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；（六）鉴定意见；（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

第3种观点： 山西借名买房纠纷该怎么证据收集这一问题，解答如下：《民事诉讼法》规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民认为审理案件需要的证据，人民应当调查收集。当事人可以从以下方面搜集证据。证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。