房来自贷利率上浮是指住房贷款的基本利率在中国人民银行失的基准利率上进行了上浮调整。房贷利率是由中国人民银行统一规定的，而各大商业银行可以在央行基准利率的基础上在一定的区间内进行调整，可自行可宽究根进行上浮和下浮的调整。
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